US County Token 240 Mrd. in Immobilien auf Blockchain

New Jersey County wird 240 Milliarden Dollar an Eigentumsurkunden tokenisieren, nachdem es eine Vereinbarung mit Balcony unterzeichnet hat, einem Unternehmen, das sich auf die Verwaltung von Grundbucheinträgen über die Blockchain spezialisiert hat.

Am 28. Mai gab Balcony bekannt, dass es eine Fünfjahresvereinbarung mit dem Büro des Bergen County Clerks unterzeichnet hat, um 370.000 Urkunden auf der Avalanche (AVAX) Blockchain zu tokenisieren. Das Unternehmen erklärte außerdem, dass es sich um das "größte Projekt zur Tokenisierung von Urkunden auf der Blockchain in der Geschichte der USA" handelt.

Bergen County ist der bevölkerungsreichste Bezirk in New Jersey und liegt nordwestlich von Manhattan, auf der anderen Seite des Hudson River von New York City. Es hat etwa eine Million Einwohner und generiert rund 500 Millionen Dollar pro Jahr an Grundsteuern.

"240 Milliarden Dollar an Immobilien werden bald online gehen": Balcony arbeitet mit Bergen County und anderen Gemeinden in New Jersey zusammen, um mit Unterstützung der Avalanche-Blockchain Grundbesitzunterlagen zu digitalisieren. "Dies ist das größte Dokumentenprojekt auf Blockchain in der Geschichte der USA", sagte Avalanche in einem offiziellen Tweet auf X am 28. Mai 2025.

Der Deal wurde von Blizzard unterstützt, einem Risikokapitalfonds, der sich auf Avalanche konzentriert.

Balcony sagte, das Projekt werde es Bergen County ermöglichen, eine unveränderliche und durchsuchbare Kette von notariellen Urkunden zu haben, die alle 70 Gemeinden umfasst.

Nach Angaben von Balcony wird die Integration die Bearbeitungszeit von Dokumenten um mehr als 90 Prozent reduzieren und gleichzeitig das Risiko von Betrug, Rechtsstreitigkeiten und Verwaltungsfehlern verringern.

Dan Silverman, CEO von Balcony, bezeichnete das Projekt als eine echte "Revolution" für das öffentliche Archivwesen und die Immobilienwirtschaft.

"Wir zeigen, wie sichere, verteilte Systeme veraltete Infrastrukturen ersetzen und sowohl den Behörden als auch den Bürgern einen echten Mehrwert bieten können", so Silverman.

Expansion über Bergen County hinaus

Balcony arbeitet nach eigenen Angaben auch mit anderen Bezirken in New Jersey, darunter Camden, Orange und Cliffside Park, an der Modernisierung von Immobilienverwaltungssystemen.

Das Unternehmen teilte außerdem mit, dass Orange County aufgrund unvollständiger und veralteter Aufzeichnungen fast eine Million Dollar an kommunalen Einnahmen verloren hat, was den dringenden Bedarf an einer effizienteren Lösung verdeutlicht.

Mit der Tokenisierung von 370.000 Urkunden in Bergen County steigt die Gesamtzahl der digitalisierten Grundstücksurkunden in New Jersey auf etwa 460.

Balcony erklärte, dass es beabsichtigt, über die Grenzen von New Jersey hinaus zu expandieren. Die Tokenisierung von Immobilienurkunden im Wert von 240 Milliarden Dollar ist ein wichtiger Schritt bei der Umgestaltung der Verwaltung von Immobiliendokumenten in den USA. Durch die Einführung der Blockchain-Technologie modernisiert der Bezirk nicht nur seine Infrastruktur, sondern ebnet auch den Weg für ein Modell, das landesweit von anderen öffentlichen Einrichtungen übernommen werden kann.

Die Initiative verspricht reibungslosere Abläufe, weniger Betrug sowie mehr Transparenz und Effizienz bei der Aufbewahrung von öffentlichen Unterlagen. Mit dem weiteren Ausbau von Balcony könnte dieses Projekt zum Maßstab dafür werden, wie Regierungen die Blockchain zur Verbesserung öffentlicher Dienstleistungen nutzen können.